坚决打击转租转借 切实保障租户权益

为进一步规范全县公共租赁住房市场秩序，提升租户的安全感和舒适度，切实保障租户的人身和财产安全，利辛县公租房运营服务中心于5月23日启动2022年第一次覆盖式巡查摸排工作。

本次摸排工作计划历时30天，针对城区12个小区的4000余套房源，组建6组12人的团队逐户开展摸排工作，坚决打击长期欠租、转租转借、擅自调换、长期空置、违规经营、非法强占等扰乱公共租赁市场的违法违规行为。

摸排过程中，工作人员心系租户，时刻关注租户家中是否存在安全隐患问题，并积极向租户宣传安全隐患的危险性和排查、消除安全隐患的有效方法。

同时，针对摸排过程中发现的违规租户，工作人员一方面告知转租户公租房的房屋性质和转租转借的违规根据，一方面主动宣传公租房的申请政策，对满足租赁条件的转租户，坚持“一次性告知”原则，详细陈述需满足条件、需提供资料和具体办理流程，做到“疏堵结合，可持续运营”。

运营中心坚持“覆盖巡查和日常巡查相结合”，做到常态化、规范化，建立违规租户库，一经发现存在转租转借、擅自调换等违规行为，立即纳入违规租户库，持续跟踪、反复核查，切实保证违规租户整改效果。

本次覆盖式巡查结束后，运营中心工作人员将针对本次摸排发现的违规租户，开展集中性整改“回头看”行动，并结合日常巡查工作，不给违规租户喘息机会，不留死灰复燃的空间。

自委托运营以来，累计发现违规租户254户，经过巡查专员反复入户，已整改215户，退房29户，剩余未整改10户已启动司法诉讼程序。